Развод через ЗАГС САО часто сопровождается сложными вопросами раздела имущества. Особую значимость приобретает ситуация, когда квартира была куплена одним из супругов до вступления в брак. В таких случаях возникают споры о том, является ли данное имущество совместно нажитым или остается личным.

Квартира, приобретенная до брака, считается личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу при разводе. Однако если в процессе брака квартира была улучшена за счет совместных средств или труда обоих супругов, улучшения могут быть признаны совместной собственностью. Развод через ЗАГС САО возможен только при отсутствии споров о детях и имуществе; в противном случае дело рассматривается в суде.

Квартира, приобретенная до брака, является личной собственностью супруга и не подлежит разделу при разводе. Однако, если имущество было оформлено в собственность после заключения брака, суд может признать его совместной собственностью. При расторжении брака через ЗАГС САО супруги могут самостоятельно определить судьбу такого имущества, заключив соглашение. В отсутствие соглашения раздел имущества может быть осуществлен в судебном порядке.